Взято из «Rifare Casa n.52 — июль/август 2017″
Автор: Никла де Каролис
«…стоимость сейсмической модернизации здания колеблется от 100 до 300 евро за квадратный метр, что означает 30 тысяч евро для средней и большой квартиры… не мало, но ясно, что нет смысла переделывать кухню, если конструкции дома находятся под угрозой»
Матильда Каза, мэр города Лауриано в районе Турина, находящаяся на своем втором сроке полномочий, избранная по гражданскому списку в 2013 году, утвердила вариант плана городского развития, в котором были сокращены площади застройки. Один из владельцев земли сообщил о ней в прокуратуру, и 10 июля 2015 года она была заключена под стражу, в отношении нее начался уголовный процесс.
Через год, оправданная с полной формулой, она заслуженно получила премию «Эколог года 2016», учитывая, среди прочего, что в своей администрации она предпочла отремонтировать старое здание в историческом центре вместо того, чтобы строить новую школу, бросая цемент на красивый луг, она снесла трехэтажный экомонстр, она установила, впервые в Пьемонте, водный дом для экономии пластика, она запретила наземные фотоэлектрические системы.
Это образцовый случай, и мы хотели бы, чтобы в нашей стране было много мэров, столь чистых и решительных в сохранении территории и сохранении существующего строительного наследия.
Говоря о сохранении строительного наследия, тревожно узнать, что более 40% территории Италии подвержено высокому сейсмическому риску, а 60% зданий были построены до 1974 года, когда вступили в силу первые антисейсмические нормы, поэтому по крайней мере треть зданий должна быть сейсмически модернизирована; но неспециалистам очень трудно даже представить, что может означать эта модернизация с точки зрения работ и расходов.
В этом выпуске мы попытались затронуть эту тему, рассказав о мерах вмешательства, которые варьируются в зависимости от здания и диагностики, проводимой квалифицированными инженерами. В любом случае, стоимость колеблется от 100 до 300 евро за квадратный метр, что означает 30 тысяч евро за квартиру средней величины и 200-600 тысяч евро за классический четырехэтажный дом. Не маленькая сумма, но это цифры, которые часто тратятся на ряд других, гораздо менее важных операций: понятно, что нет смысла переделывать кухню, если под угрозой находятся конструкции дома.
Те, кто проводит работы по сейсмомодернизации в зонах повышенного риска, могут вернуть 65% затрат, но за десять лет, и здесь правительство могло бы дать больший стимул, сделав этот период короче.
Что касается восстановления зданий, поврежденных и разрушенных землетрясением в центральной Италии, хорошая новость заключается в том, что Европейский фонд солидарности выделит 1,2 миллиарда евро, и это подарок, эти деньги не нужно будет возвращать. Остается надеяться, что правительство не запутается в бюрократической волоките и хорошо и быстро потратит эту гору денег на восстановление, что даст двойной эффект: увеличит занятость и возобновит экономику. Посмотрим.
